房地产评估师考试难吗?都是怎么考的?

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狂战天下

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房地产评估师考试难吗?都是怎么考的?房地产估价师报考条件：（一）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；（二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满4年；（三）取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；（四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；（五）取得房地产估价相关学科博士学位的；（六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历、其中从事房地产估价实务满6年、成绩特别突出的。这个证很难考，涉及房地产评估的知识面太广，所考内容也很全面，需要大量的理论知识与实践知识作为基础。建议先考土地估价师，这个证要好考的多，至涉及土地方面的知识。而房地产估价师涉及房产与土地两方面的知识，而且我感觉考土地估价师所涉及的土地方面的知识是考房地产估价师涉及的土地方面的知识的皮毛，虽然有点夸张，但是不得不说考两个证的难度差距太大了。

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∞未来旳未来还在待续

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房地产评估师证好考?不好考；难度很大,你只要在房地产估价师网查每年的报名人数和过关人数,就能得出结论.每个省每年只能通过几十个,少的十几个,像海南省等就是几个,这还是成绩可以连续计算,难度可想而知.但职业前景还是不错的。

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庸人自扰

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房产评估师主要做什么?工作职责：房地产评估师的职责是全面客观地对房地产的价值等因素做出准确判定。在房地产开发业内。他的评估结果将会直接影响到房地产企业对某个项目的开发决策；而在房产中介行业内。他的评估结论又会成为老百姓购房、换房的评判标准。因此。房地产评估师不得有任何虚假估价行为。在估价过程中必须做到公正、客观、诚实。2002年。国家建设部建立了房地产估价师信用档案。及时将个人良好以及不良信息向社会进行公示。对房地产估价的职业道德规范起到了社会监督作用。房地产评估师的职责主要包括以下三个方面：1.评估房地产资产的市场价值和使用收益；2.负责项目的成本测算、可行性分析及投资评估；3.参与制定房地产投资策略。提出专业意见；职业现状：从中国房地产估价师学会（现名为中国房地产估价师与房地产经纪人学会）的统计数据显示。目前我国房地产估价行业从业人员已经超过25万人。其中有3.5万人取得了房地产估价师执业资格。近3万人注册执业。大学及以上学历人员占全部注册人数的85%。不难发现。一批具有高素质的房地产评估师队伍已经基本形成。但是面对众多国外知名评估机构抢滩中国的严峻现实。我国的房地产评估人员依然短缺。业内人士透露。当前国内房地产评估师的缺口仍高达20万。从业经验丰富的资深估价师更受到企业的热烈追捧。职业收入：根据《前程无忧2019年薪酬报告》统计现实。房地产评估师的全国平均年薪为5.1万元。从城市行业薪资分布来看。以上海最高。为全国平均薪酬的2倍。突破10万元。其次为深圳、北京、广州。平均年薪浮动在8.1～8.6万元之间。杭州、南京房地产评估师的薪酬呈现大幅提升趋势。分别以7.7万元和7.2万元直逼一线城市。这与近两年长三角区域经济的联动发展有着密切联系。中西部城市。例如武汉、重庆、西安等地的平均年薪目前均未超越6万元。房地产评估师的薪资是由月基本工资、月固定津贴以及月奖金/提成来共同构建。其中。月奖金/提成主要由个人每月参与的项目数量、项目大小、项目金额所决定。在房地产行业中。房地产评估师的作用已经越来越明显。但是由于国内估价行业起步较晚。导致从业人员中仍有鱼龙混杂的现象。不过。随着进一步与国际同行业的接轨。这类现象将会慢慢消失。房地产评估师的专业程度和社会地位会获得较大提升。再加之个人英语能力的增长。薪酬还将会有很大的上升空间。

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经年不相忘

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房屋评估师怎么报考?考房地产评估师资格证需要考生满足报考条件，在规定时间内进行网上报名。根据规定，取得房地产估价相关学科（包括经济、建筑、规划和管理等学科和专业）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年，可以报考房地产评估师考试。

28 评论 1小时前发布

房地产评估师考试难吗?都是怎么考的?

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