住宅专项维修资金专用收据是发票吗?

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天使的距离
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倚楼听风雨

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1分钟前发布 -【住宅专项维修资金专用收据是发票吗?】http://www.zjks.cc 11月22日讯: 住宅专项维修资金专用收据是发票吗?缴纳的物业专项维修资金开具的票据不是发票。维修资金仍属业主所有、政府代管的专项资金,不属经营性收入,不需要开具发票。
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网瘾禁区

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大修基金收费标准?房屋维修基金收费标准是：商品住宅按照工程造价的5%-8%的支付，公房出售时按照2%支付，具体情况下应当根据房产出售的具体类型和实际情况来进行认定和处理，避免造成矛盾和纠纷。房屋维修基金收费标准，是根据建设部和财政部《住宅专项维修资金管理办法》的规定：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
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江南慕雨

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房屋维修基金只有一张收据的吗?公共维修基金是没有发票的，只有房管局统一的住宅专项维修资金专用收据，而且也是有开发商代刷，直接刷到公维管理中心账户的，并没有到开发商账上，所以说有专用收据是对的！这个公维专用收据一式四联，房管局留存第一联第四联，顾客是第二联，第三联是不动产中心留存的！
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喵了个咪

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济南市住宅专项维修基金怎么网上缴存?济南市住宅专项维修基金网上缴存步骤如下：首先，登录济南市住房公积金管理中心官方网站或“济南公积金”手机APP；其次，注册并登录个人账户；然后，选择“住房维修基金缴存”功能；接着，填写相关信息，如房屋地址、业主姓名、身份证号等；最后，按照提示完成缴存操作。注意在办理过程中需确保账户内有足够余额，也可通过网上银行、支付宝等渠道进行支付。缴存成功后，请妥善保管相关凭证，以备日后查询或办理业务时使用。
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薰衣草香

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维修基金查询方法?1、业主可以直接到住房维修基金专项管理银行中进行查询。2、业主可以通过委员会来查询住房维修基金明细，根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，维修基金的管理银行必须定期给业主委员会以及当地的管理部门发送资金对账单，如果对账单有异议，可以申请复核。
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